近日，经钦州市人民政府同意，我市将在2025年2月1日至3月31日期间实施购买新建商品住房补贴政策。为帮助广大购房者更好地了解该政策，现将补贴相关事项整理如下：

一、补贴对象及条件

本次补贴政策针对2025年2月1日至3月31日期间，在钦州市中心城区、钦南区、钦北区及所辖乡镇（不含灵山县、浦北县）购买新建商品住房的购房人。所购住房必须在此期间内从房地产开发企业购买，并自签订商品房买卖合同（以网签合同时间为准）之日起30日内完成备案及契税缴纳。值得注意的是，政策性住房以及二手房、工抵房、房票安置房等不享受此次补贴。

二、补贴标准

购房补贴按每套住房5000元的标准予以发放。这一政策无疑为购房者提供了实实在在的优惠，降低了购房成本。

三、申请所需材料

申请购房补贴需准备以下材料：申请表、商品房买卖合同登记备案证明、购房人身份证明、契税税票以及购房人银行账号。购房者需确保所提供的材料真实有效，以便顺利办理补贴手续。

四、办理流程

购房补贴的办理流程相对简便，购房者只需按照以下步骤操作即可：

1. 签订《商品房买卖合同》；

2. 由房地产开发企业办理合同备案；

3. 购房者缴纳契税；

4. 将申请购房补贴材料提交给房地产开发企业，并出具委托书，委托其代为办理购房补贴手续；

5. 房地产开发企业初审后，将符合补贴条件的材料提交市住房城乡建设局窗口；

6. 市住房城乡建设局对购房补贴申请进行审核，审核通过后报市财政局拨付资金，最终将补贴资金发放至购房人提交的个人银行账户。

五、退房规定

为防止弄虚作假、套取骗取财政补贴资金，政策明确规定，在2025年2月1日前已签约或已备案的商品住房重新签订商品房买卖合同，不得享受购房补贴。购房人申请购房补贴后，如需办理退房、退税手续，必须先将购房补贴退回到钦州市住房和城乡建设局账户。

六、责任追究

对于申请人、房地产开发企业等相关单位和人员存在的作弊舞弊、利用不正当手段骗取套取补贴资金等违法违规行为，将取消补贴资格，收回已获得的权益，并依法追究相应责任。涉嫌犯罪的，将依法移送司法机关处理。

此次购房补贴政策的实施，符合条件的购房者应抓住这一时机，积极申请购房补贴，享受政策带来的实惠。同时，也提醒广大购房者注意政策的各项规定和要求，确保申请过程顺利无阻。